物業公司要負責的工作內容很多，保持環境整潔是其中之一。.自20世紀90年代初以來，物業公司主要依靠人工進行清潔，工人年齡平均約50歲。20世紀90年代中期，物業公司開始使用各種機械化清潔設備進行清潔，其中比較常見的是小型電動掃地車。
1.小型電動掃地車價格便宜
小型電動掃地車只需1-2萬元，購買成本低。即使新開的小物業公司資金實力不夠強，也可以購買，不用擔心購買成本。
2.小型電動掃地車操作方便
與大型掃地機相比，小型電動掃地車操作更方便。由于體積小等因素，小型電動掃地車更像兒童車，不僅駕駛簡單，而且危險系數低，年紀大的清潔工也可以放心駕駛。
3.小型電動掃地車易損件更優惠
邊刷.主刷和其他耗材需要每三個月更換一次。小型電動掃地車的邊刷和主刷比大中型更便宜，后期使用成本更低。
4.小型電動掃地車工作效率高
小型電動掃地車的工作效率雖然不如大型掃地機高，但相較于人工清掃效率要高很多，一臺機器設備清掃效率可以抵6-10名清潔工人，完全可以滿足物業公司的需求。小區的地面不全是廣場，還有各種通道.公園等，小型電動掃地車可靈活快速清掃。
小型電動掃地車的位置可選性很高，不需要特別找一個固定的停車位，只要比電動車大一點。
正是因為小型電動掃地車體積小，不占地面積小.工作效率高，省人力省錢.清潔速度快等優勢成為物業公司青睞的設備。作為一家公司，無論實力如何，成本控制都是必要的，小型電動掃地車可以配合物業公司合理控制成本，因此近年來發展迅速。
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